“房屋損毀嚴重可解約”
在事故原因公布後，閔行區昨晚表示，今日上午，由閔行區信訪辦牽頭的業主代表溝通會將在位於張慕村的接待點召開。會上，開發商委托的律師將就理賠事宜，與業主代表會溝通協商。
閔行區明確，區委區政府將堅決維護利益當事人的合法權益，督促開發商盡快拿出解決方案，依法辦事，合情合理合法處理好理賠工作。
截至昨日下午4時，相關部門已累計接待購房者423戶847人。
上海一些法律工作者表示，如果購房者的房屋損毀嚴重，不論是倒覆、主體結構質量不合格，還是有嚴重質量問題，購房者都有權依法要求開發商解除合同並賠償損失。
對於未倒塌的房屋，如果檢測結果表明仍存在主體結構不合格或嚴重影響居住安全，購房者依然可以要求解除合同並主張賠償損失。
上海可以在樓房邊挖坑嗎？
可以，但土方一定要外運
對於“蓮花河畔景苑”7號樓是否因開挖基坑導致倒覆的疑問，事故調查專家組成員、上海建工集團高級工程師範慶國昨日在發布會上說，在上海的地質條件下可以進行基坑開挖，但是土方一定要外運。開挖基坑的案例在上海有幾百例，上海淮海路、南京路的保護性建築施工都用過這種方法。
範慶國說，倒覆樓房的施工問題不在於開挖基坑，而在於土方沒有外運，造成樓房前後高低差，產生非常大的壓力。倒覆樓房前方的基坑設計為4.6米，符合規範要求。
上海能在古河道上建樓嗎？
可以，關鍵是樁基的深度
專家組成員顧國榮描述，發生傾倒的7號樓旁存在古河道。古河道占上海整個城區區域面積的30%左右。建築物距離河道遠近不同，其所需打下的基樁深度也不同。
對於事故發生地土質是否適合建設高層住宅的疑問，專家組成員顧國榮坦言，事故樓盤下方附近確有古河道和暗浜，而上海30%的地面下都有類似情況。
“地質成因不是主要問題，關鍵是樁的選取長度。”據顧國榮介紹，發生事故的樓房樁基深埋33米，在上海來說，這一深度已相當安全。 |
